Выбирая систему со спец. счетом вы не только накапливаете средства от платежей, но и получаете проценты от средств на счете.
Разные банки предлагают, разные условия, по обслуживанию спец счета и накоплению средств - этот вопрос требует дополнительного иследования. На данный момент известно что можно открыть счет с накоплением средств от 3-8%.

Как и где открывается специальный счет?

Специальный счет открывается на имя лица (владельца специаль- ного счета) при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и других документов, предусмотренных банковскими правилами.

Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублеи.

Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют данному требованию, на своем официальном сайте в сети Интернет.

Какие операции могут совершаться по специальному счету?

По указанию владельца специального счета банк может осуществлять следующие операции:

  • списание денежных средств, связанное с расчетами за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
  • списание денежных средств в счет погашения кредитов, займов, полученных на оплату услуг и (или) работ по капитальному ремонту, уплату процентов за пользование такими кредитами, займами, оплату расходов на получение гарантиий и поручительств по таким кредитам, займам;
  • в случае смены специального счета перечисление денежных средств с одного специального счета на другой специальный счет;
  • в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта перечисление денежных средств на счет регионального оператора и зачисление денежных средств, поступивших от регионального оператора;
  • зачисление взносов на капитальный ремонт, начисление процентов за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате таких взносов;
  • начисление процентов за пользование денежными средствами и списание комиссионного вознаграждения в соответствии с условиями договора специального счета;
  • перечисление денежных средств, находящихся на специальном счете, в случаях признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (на цели сноса или реконструкции), изъятия земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом для государственных или муниципальных нужд (перечисление средств фонда собственникам пропорционально размеру уплаченных ими взносов);
  • иные операции по списанию и зачислению средств, связанные с формированием и использованием средств фонда капитального ремонта.

На основании каких документов банк обязан совершать операции по специальному счету?

1.   Операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при предоставлении следующих документов:

  • протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
  • договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
  • акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по договору

2.   Операции по списанию со специального счета денежных средств в счет возврата кредитов, займов и на уплату процентов по кредитам, займам, полученным на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, могут осуществляться банком по распоряжению владельца специального счета на основании:

  • протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение такого собрания о заключении кредитного договора, договора займа соответственно с банком, займодавцем с указанием банка, займодавца, суммы и цели кредита, займа;
  • кредитного договора, договора займа.

Банки учавствующие в программе капитального ремонта.

Информация о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям части 6.1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и части 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ

  1. АО ЮниКредит Банк
  2. АО АКБ "ЦентроКредит"
  3. ООО "ХКФ Банк"
  4. ПАО "МДМ Банк"
  5. ОАО "АБ "РОССИЯ"
  6. Банк ГПБ (АО)
  7. ПАО КБ "УБРиР"
  8. ПАО "Банк "Санкт-Петербург"
  9. ОАО АКБ "ЮГРА"
  10. ОАО "МИнБ"
  11. ПАО "Совкомбанк"
  12. ОАО Банк ВТБ
  13. АО "АЛЬФА-БАНК"
  14. Банк "Возрождение" (ПАО)
  15. ПАО КБ "Восточный"
  16. ПАО АКБ "Связь-Банк"
  17. ОАО "Сбербанк России"
  18. ВТБ 24 (ПАО)
  19. ОАО Банк "Петрокоммерц"
  20. ООО "Русфинанс Банк"
  21. АО "ГЛОБЭКСБАНК"
  22. ПАО "Ханты-Мансийский банк Открытие"
  23. ОАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК"
  24. ПАО Банк "ФК Открытие"
  25. ТКБ ОАО
  26. ПАО "МТС-Банк"
  27. ПАО РОСБАНК
  28. ОАО "УРАЛСИБ"
  29. АО "Банк Русский Стандарт"
  30. АКБ "Абсолют Банк" (ОАО)
  31. АКБ "РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ" (ПАО)
  32. ИНГ БАНК (ЕВРАЗИЯ) АО
  33. АО АКБ "НОВИКОМБАНК"
  34. ЗАО КБ "Ситибанк"
  35. ПАО "БИНБАНК"
  36. ОАО "АК БАРС" БАНК
  37. АО "Тинькофф Банк"
  38. ОАО "Банк Москвы"
  39. АО "ОТП Банк"
  40. АО "Нордеа Банк"
  41. ОАО "РГС Банк"
  42. АКБ "РосЕвроБанк" (ОАО)
  43. ПАО "Промсвязьбанк"
  44. ПАО Банк ЗЕНИТ
  45. ООО "Внешпромбанк"
  46. АО "Райффайзенбанк"
  47. АО "Кредит Европа Банк"
  48. АО "МСП Банк"
  49. ОАО "Россельхозбанк"
  50. Банк НКЦ (АО)
  51. АО "НДКО "АКГ"

Информация приведена на 1 апреля 2015 года

Актуальный список банков можно посомотреть на сайте Центробанка РФ

Подробнее о капитальном ремонте: Капитальный ремонт